Estimation théorique
Route du Mesvrin,71710 Saint Symphorien de Marmagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Mesvrin,71710-Saint Symphorien de Marmagne indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bizots (71038), comprenant 479 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 950€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bizots (71038), comprenant 479 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 950€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-21 | 852 | RTE DU MESVRIN | 4 | 105 | 1320 | 145000€ | 1381€ |
2020-09-21 | 77 | CHE DES GRANDS PRES | 3 | 56 | 731 | 62150€ | 1110€ |
2022-11-23 | 995 | RTE DU MESVRIN | 7 | 175 | 900 | 270000€ | 1543€ |
2020-11-04 | 615 | RTE DU MORVAN | 7 | 148 | 1193 | 100000€ | 676€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 94 | 975 | 170000€ | 1809€ |
2022-07-13 | 35 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 86 | 936 | 112500€ | 1308€ |
2020-10-07 | 2 | ALL DE MARTIGNY | 3 | 72 | 266 | 109900€ | 1526€ |
2023-02-06 | 6 | RUE DE CHAMPEAUX | 4 | 88 | 630 | 145000€ | 1648€ |
2019-09-27 | 29 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 73 | 790 | 104000€ | 1425€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DU MILLENAIRE | 5 | 89 | 500 | 145400€ | 1634€ |
2022-07-29 | 30 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 120 | 1259 | 154050€ | 1284€ |
2022-03-28 | 26 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 69 | 782 | 90000€ | 1304€ |
2022-08-01 | 49 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 93 | 860 | 145000€ | 1559€ |
2021-07-20 | 54 | RTE DE LA BRUME | 3 | 70 | 362 | 36000€ | 514€ |
2020-07-03 | 3 | RUE LE PELLETIER | 2 | 43 | 166 | 35000€ | 814€ |
2021-08-23 | 3 | RUE LE PELLETIER | 2 | 43 | 166 | 61000€ | 1419€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 116 | 448 | 107000€ | 922€ |
2019-05-14 | 1675 | RTE DU MORVAN | 3 | 86 | 1297 | 185000€ | 2151€ |
2021-08-27 | 34 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 3 | 66 | 737 | 137700€ | 2086€ |
2019-12-27 | 36 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 5 | 90 | 929 | 148000€ | 1644€ |
2021-08-28 | 31 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 4 | 92 | 920 | 115000€ | 1250€ |
2021-05-10 | 26 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 4 | 74 | 1118 | 112200€ | 1516€ |
2022-01-17 | 38 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 4 | 96 | 888 | 90000€ | 938€ |
2022-08-19 | 38 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 4 | 96 | 888 | 162000€ | 1688€ |
2021-07-26 | 40 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 4 | 76 | 780 | 67000€ | 882€ |
2021-02-05 | 11 | RUE DE LA CERTENUE | 4 | 95 | 845 | 211750€ | 2229€ |
2022-02-18 | 45 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 4 | 80 | 755 | 135000€ | 1688€ |
2021-09-25 | 12 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 94 | 500 | 144500€ | 1537€ |
2021-06-29 | 7 | RUE DE LA CERTENUE | 5 | 111 | 853 | 154340€ | 1390€ |
2021-07-15 | 18 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 5 | 84 | 698 | 70000€ | 833€ |
2019-09-04 | 7 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 79 | 658 | 100000€ | 1266€ |
2022-10-07 | 9 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 6 | 97 | 632 | 64000€ | 660€ |
2020-11-09 | 6 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 3 | 93 | 626 | 155000€ | 1667€ |
2019-08-09 | 6 | RUE DU BEUVRAY | 4 | 95 | 923 | 162400€ | 1709€ |
2020-09-02 | 5 | RUE DES PERRELLES | 5 | 114 | 419 | 79000€ | 693€ |
2021-12-22 | 5604 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 84 | 610 | 193900€ | 2308€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DE LA GARE | 2 | 57 | 1230 | 25000€ | 439€ |
2020-09-21 | 5022 | ROISOT | 2 | 90 | 550 | 58000€ | 644€ |
2023-02-28 | 26 | RUE DU BOURG | 5 | 180 | 811 | 167990€ | 933€ |
2020-01-15 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 93 | 580 | 35000€ | 376€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DE LA CROIX BLANCHOT | 4 | 150 | 442 | 150000€ | 1000€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DE LA CROIX BLANCHOT | 7 | 222 | 1342 | 184450€ | 831€ |
2022-01-26 | 5390 | ENTREVAUX | 3 | 110 | 500 | 264150€ | 2401€ |
2020-02-26 | 21 | RUE DU BOURG | 4 | 110 | 295 | 46000€ | 418€ |
2023-02-21 | 5265 | ENTREVAUX | 4 | 100 | 49 | 129000€ | 1290€ |
2021-06-04 | 5264 | ENTREVAUX | 3 | 61 | 68 | 40000€ | 656€ |
2022-09-29 | 5245 | IMP DES TAUPERETS | 6 | 130 | 613 | 125000€ | 962€ |
2022-12-09 | 41 | RUE DE LA GARE | 4 | 105 | 614 | 205000€ | 1952€ |
2020-05-18 | 5465 | ENTREVAUX | 5 | 119 | 1935 | 203000€ | 1706€ |
2020-07-30 | 5062 | L USINE | 9 | 213 | 2791 | 370000€ | 1737€ |
2021-03-05 | 21 | RTE DES GRANDS CHAMPS | 2 | 55 | 363 | 148350€ | 2697€ |
2020-01-30 | 5027 | LA COTE | 3 | 68 | 773 | 67000€ | 985€ |
2020-06-29 | 5415 | RTE DU BOIS DE RUAULT | 5 | 134 | 1860 | 180000€ | 1343€ |
2022-06-27 | 48 | RUE JEAN LAFOY | 3 | 58 | 396 | 150000€ | 2586€ |
2022-08-25 | 5068 | HAUTERIVE | 4 | 140 | 2321 | 287550€ | 2054€ |
2019-08-30 | 5289 | MONT VELLE | 5 | 152 | 1004 | 120000€ | 789€ |
2020-01-10 | 5072 | PAISY | 8 | 230 | 1398 | 230000€ | 1000€ |
2022-03-10 | 5333 | LA CROIX BLANCHOT | 1 | 54 | 328 | 38000€ | 704€ |
2019-10-18 | 5354 | LA CROIX BLANCHOT | 3 | 84 | 645 | 102000€ | 1214€ |
2019-10-16 | 111 | RTE DU BOIS DE RUAULT | 3 | 80 | 226 | 67900€ | 849€ |
2022-06-08 | 114 | RTE DU BOIS DE RUAULT | 2 | 55 | 297 | 30000€ | 545€ |
2019-08-29 | 5344 | LA CROIX BLANCHOT | 3 | 80 | 380 | 72000€ | 900€ |
2020-09-23 | 121 | RTE DU BOIS DE RUAULT | 2 | 49 | 2135 | 33000€ | 673€ |
2020-03-30 | 5357 | LES LARTAULT | 7 | 150 | 6557 | 50000€ | 333€ |
2019-12-30 | 5167 | BRAN | 2 | 35 | 400 | 46500€ | 1329€ |
2023-01-11 | 5299 | LES REBIONS | 5 | 86 | 1040 | 109000€ | 1267€ |
2020-08-26 | 6 | RTE DE BRAN | 5 | 158 | 104 | 123050€ | 779€ |
2019-08-29 | 5144 | LES VIGNES DU CROUX | 3 | 45 | 657 | 44000€ | 978€ |
2020-01-21 | 5469 | CHAPEY | 3 | 165 | 193 | 305000€ | 1848€ |
2021-08-25 | 5385 | VAUX | 4 | 126 | 4360 | 168350€ | 1336€ |
2021-11-02 | 4 | IMP DE L' OUCHE | 3 | 67 | 385 | 70000€ | 1045€ |
2023-02-17 | 2 | RUE DE MONTFENAUD | 3 | 100 | 220 | 49000€ | 490€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DE MONTFENAUD | 3 | 65 | 195 | 85000€ | 1308€ |
2022-06-10 | 5547 | LES THUBES | 6 | 137 | 691 | 180000€ | 1314€ |
2021-12-10 | 6 | RTE DE CHAPEY | 3 | 59 | 210 | 108500€ | 1839€ |
2021-06-08 | 5366 | LA CHAUME | 2 | 85 | 144 | 50000€ | 588€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DE LA LANDE | 2 | 70 | 281 | 26000€ | 371€ |
2021-11-08 | 5368 | LA CHAUME | 4 | 88 | 500 | 185000€ | 2102€ |
2022-09-30 | 5010 | LES LIEVRES | 6 | 194 | 256 | 420000€ | 2165€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DES PIERRES AUX SAINTS | 1 | 50 | 450 | 35000€ | 700€ |
2022-09-28 | 7 | RUE DU MENHIR | 1 | 41 | 210 | 60000€ | 1463€ |
2022-11-25 | 5050 | VAUX | 4 | 100 | 190 | 55000€ | 550€ |
2020-10-19 | 5374 | BOIS L ABBE | 7 | 164 | 0 | 109900€ | 670€ |
2020-07-27 | 3 | IMP DU MENHIR | 1 | 35 | 321 | 34000€ | 971€ |
2022-10-28 | 5044 | LES COLINS | 4 | 115 | 875 | 150000€ | 1304€ |
2021-04-14 | 8 | RUE DU MENHIR | 4 | 95 | 608 | 160000€ | 1684€ |
2021-04-14 | 8 | RUE DU MENHIR | 4 | 95 | 608 | 200000€ | 2105€ |
2022-10-14 | 5005 | A MAUPOY | 6 | 145 | 2238 | 195000€ | 1345€ |
2022-05-23 | 3 | IMP CHAUVET | 3 | 66 | 956 | 87000€ | 1318€ |
2020-10-16 | 1 | IMP CHAUVET | 6 | 148 | 1030 | 82000€ | 554€ |
2021-12-16 | 16 | RTE DE MARMAGNE | 4 | 150 | 600 | 175000€ | 1167€ |
2020-07-03 | 13 | RUE DES GAUTHEYS | 3 | 73 | 220 | 42000€ | 575€ |
2021-05-21 | 2 | RUE MARIE CURIE | 3 | 108 | 860 | 258660€ | 2395€ |
2022-10-05 | 20 | RUE DES GAUTHEYS | 3 | 85 | 47 | 60000€ | 706€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DU MENHIR | 7 | 280 | 113 | 147000€ | 525€ |
2021-07-12 | 11 | RUE DES GAUTHEYS | 5 | 111 | 190 | 146500€ | 1320€ |
2022-07-29 | 5377 | LA CHAUME | 2 | 61 | 899 | 120000€ | 1967€ |
2019-10-28 | 5609 | COLLONGE | 5 | 121 | 8100 | 90000€ | 744€ |
2021-07-01 | 5 | RUE MARIE CURIE | 4 | 116 | 988 | 171200€ | 1476€ |
2021-04-30 | 14 | IMP PAUL GAUGUIN | 5 | 144 | 983 | 187000€ | 1299€ |
2021-05-17 | 5 | LOT CLOS DE LA CERTENUE | 3 | 90 | 797 | 168000€ | 1867€ |
2022-06-17 | 7 | LOT CLOS DE LA CERTENUE | 4 | 86 | 751 | 137000€ | 1593€ |
2021-06-14 | 5385 | MAISON LOYE | 4 | 83 | 253 | 26875€ | 324€ |
2021-09-08 | 6 | IMP GEORGES BRASSENS | 4 | 78 | 902 | 32500€ | 417€ |
2021-09-15 | 5436 | BOIS L ABBE | 1 | 32 | 367 | 51000€ | 1594€ |
2019-11-06 | 12 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 86 | 782 | 50400€ | 586€ |
2022-07-18 | 5289 | MAISON DRU | 2 | 61 | 667 | 75000€ | 1230€ |
2021-12-30 | 10 | RUE DES GAUTHEYS | 3 | 100 | 288 | 137000€ | 1370€ |
2021-05-20 | 5029 | LES GAUDIAUX | 4 | 90 | 2077 | 157400€ | 1749€ |
2020-05-25 | 9 | RTE D AUTUN | 4 | 124 | 138 | 140000€ | 1129€ |
2022-05-03 | 3 | IMP PAUL GAUGUIN | 4 | 83 | 760 | 92000€ | 1108€ |
2022-07-18 | 8 | RTE D AUTUN | 3 | 60 | 412 | 126500€ | 2108€ |
2020-03-30 | 2 | RUE DE LA CERTENUE | 6 | 114 | 2950 | 165000€ | 1447€ |
2020-02-28 | 5274 | PLACE RAMEAU | 2 | 70 | 215 | 84400€ | 1206€ |
2021-12-21 | 10 | RTE D AUTUN | 5 | 105 | 2364 | 140000€ | 1333€ |
2019-10-23 | 30 | RTE D AUTUN | 4 | 81 | 190 | 70000€ | 864€ |
2021-02-19 | 20 | RTE D AUTUN | 3 | 65 | 753 | 82000€ | 1262€ |
2020-10-23 | 28 | RTE D AUTUN | 5 | 87 | 838 | 114000€ | 1310€ |
2020-02-07 | 8 | RTE DE MESVRES | 3 | 96 | 1359 | 128000€ | 1333€ |
2020-09-28 | 8 | RTE DE MESVRES | 7 | 161 | 1859 | 150000€ | 932€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DU MORVAN | 4 | 93 | 54 | 24000€ | 258€ |
2020-09-30 | 5073 | LA COUR | 3 | 110 | 628 | 120000€ | 1091€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 132 | 948 | 127000€ | 962€ |
2022-05-18 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 88 | 600 | 140000€ | 1591€ |
2019-09-09 | 24 | RUE DE CHEVROCHE | 3 | 63 | 408 | 68000€ | 1079€ |
2019-11-29 | 2977 | RTE DE MARMAGNE | 1 | 89 | 500 | 142000€ | 1596€ |
2021-12-22 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 797 | 70000€ | 693€ |
2021-08-31 | 12 | RTE DE VELAY | 2 | 37 | 892 | 163500€ | 4419€ |
2021-08-10 | 3 | IMP DU RANCON | 4 | 85 | 1583 | 75000€ | 882€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DU MORVAN | 4 | 100 | 322 | 140000€ | 1400€ |
2020-10-07 | 1 | RUE DU MORVAN | 4 | 110 | 316 | 89900€ | 817€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DU MORVAN | 3 | 60 | 716 | 65000€ | 1083€ |
2020-09-21 | 41 | RTE D AUTUN | 8 | 290 | 4896 | 246000€ | 848€ |
2019-10-09 | 3 | IMP DES GAULOIS | 1 | 53 | 64 | 52000€ | 981€ |
2021-10-13 | 5572 | LA CROIX BRENOT | 4 | 88 | 1005 | 80000€ | 909€ |
2022-09-16 | 1 | RUE DES CELTES | 3 | 55 | 751 | 80000€ | 1455€ |
2022-09-09 | 2 | RUE DES CELTES | 3 | 90 | 146 | 96000€ | 1067€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DE CHOSELIN | 2 | 56 | 340 | 60000€ | 1071€ |
2022-06-27 | 5121 | LAVAUX | 2 | 70 | 1259 | 55000€ | 786€ |
2019-09-04 | 7 | RUE DU BOURG | 3 | 73 | 621 | 27000€ | 370€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DU BOURG | 2 | 70 | 717 | 50000€ | 714€ |
2021-03-19 | 2611 | RTE DE MARMAGNE | 4 | 107 | 1207 | 280000€ | 2617€ |
2021-05-18 | 5533 | LE CHAMP DES SURELEES | 4 | 89 | 1000 | 135000€ | 1517€ |
2021-08-02 | 1 | RUE DU MORDEAU | 5 | 117 | 844 | 90000€ | 769€ |
2021-08-27 | 5067 | PRIX | 3 | 66 | 500 | 138500€ | 2098€ |
2022-07-13 | 5405 | CHAMP DE LA GARENNE | 1 | 75 | 500 | 46000€ | 613€ |
2022-05-30 | 34 | RTE DE MONTROMBLE | 4 | 82 | 1242 | 60000€ | 732€ |
2019-09-02 | 6 | RUE DE CHEVROCHE | 5 | 100 | 500 | 77000€ | 770€ |
2020-10-27 | 24 | RUE DU GROS BOIS | 4 | 94 | 783 | 127000€ | 1351€ |
2023-02-17 | 60 | VAUMARTIN | 4 | 105 | 358 | 50000€ | 476€ |